马云看未来商铺的前景（商铺是个坑为什么还有人买）

马云看未来商铺的前景

早在2016年马云就提出：电商与实体店的时代都已经过去，马云看未来商铺的前景，新零售才是未来。

马云看未来商铺的前景（商铺是个坑为什么还有人买）

可到底什么是新零售，真的能够拯救传统的实体店吗？

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盒马生鲜作为阿里旗下的新零售企业，4年销售突破400亿，这或许就证明了马云的预言。

盒马不同于普通的大卖场与生鲜店，它更注重的是线上线下以及餐饮与菜市场的融合。

目的是以生鲜果蔬菜市场的属性，增加用户的高频消费，以餐饮店提升用户的体验感，最终以线下作为流量入口，把客户导入线上，在APP成交。

盒马多场景的融合，马云看未来商铺的前景，能够让坪效提升到3-7倍。

比如，消费者可以直接在盒马选择海鲜产品，当场就可以烹饪，让客户马上品尝到美食，增加信任背书。

同时，消费者在盒马品尝完美食或者购物后，不能用现金或者信用卡，必须要下载盒马的APP支付。

商铺是个坑为什么还有人买

马爸爸曾经说未来的住房将会是白菜价，人人都可以买的起房子，他只是强调住宅，却没有说商铺的价格的发展前景。马云先生既然没有明确否定商铺的价值，说明商铺还是具有商业发展价值的，那么商铺会有什么样的发展前景呢？

商铺投资一直处于稳定发展

大家都知道股市风险很大，所以相比较而言，商铺投资风险还不是很高，不仅跑赢通胀，更带来了意想不到的升值收益。但随着商铺市场慢慢饱和，并不是所有商铺都有投资价值，例如58同城上、99商业网上有很多长时间租不出去的商铺，主要要看商铺位置，如果位置不好租不出去，回本的话就会难一点，所以投资商铺也是有风险的，一般投资都具有一定的风险，只是相对比较，商铺投资风险更小。

优质商铺用地逐渐减少

马云预测未来有前景的行业

近日，马云在浙商大会发表演讲，提及数据时代每一分都做不了假。其实今年的双十一收到了两个干扰，一个是天气太热，影响了服装的销售。另一个是双十一是星期一，不能熬夜，希望未来双十一能放半天假。

马云在演讲为中国经济站台，称双11是中国内需的成功，不要把实体和电商对立起来。另外，电商的发展对房地产行业产生了巨大的改变。原来市中心的商铺特别贵，马云看未来商铺的前景，出现电商以后，商铺的价格下降，用市场的手段降低了房地产。希望我们国家还是要高度重视房地产行业的发展，因为它是带动整个经济链条的重要因素，通过市场手段来完善。

尽管马云演讲中提到，不要把实体和电商对立起来。但现实情况是电商蓬勃发展，确实对商铺的发展造成了很大冲击。这种情况下，马云看未来商铺的前景，商铺还有没有投资价值？相信这个是很多做实体的朋友很关心的一个问题。小川接下来从三个方面进行分析。