成都格子铺联盟（格子铺联盟系统）

成都格子铺联盟

成都将封杀“格子铺”！昨（21）日，成都格子铺联盟，成都市房管局官网发布公告，对商业、办公类用房（含新建商品房和存量房）分割和转让做出新规，其中特别指出，在2017年4月21日之后取得建设工程规划许可证的商业、办公类用房，应按照房屋基本单元进行分割和转让，禁止以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和转让，即我们常说的“格子铺”。

成都格子铺联盟（格子铺联盟系统）

附文件原文

成都市城乡房产管理局关于规范商业办公类用房分割和转让的实施意见

为加强房地产市场监管，规范商业、办公用房的分割和转让行为，根据《中华人民共和国物权法》、《关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知》的要求，结合我市实际，就商业、办公类用房（含新建商品房和存量房，下同）分割和转让的有关事宜制定如下实施意见：

格子铺联盟系统

成都市民钟女士在成都市新园大道新成国际购买商铺了一个“格子铺”，像她一样购买这种“格子”铺的人有300多位，今天虽然只来了很小的一部分，但说到去年5月到七月间购买的这个商铺，大家都有说不完的话。

业主们说，按照合同约定，成都格子铺联盟，从购买之日起，开发商将分五年，按季度给购买者返还收益，开发商在返还了两个季度的收益后，从去年12月开始，收益突然终止，这让业主们很费解。而原本在购买商铺前，大家也都是看中了这里的地理位置和无限商机。

除此之外，开发商也采用了一种新型的销售模式，也就是将一间大商铺拆分为一个个的小铺面来进行销售，成都格子铺联盟，这也被大家称之为格子铺。

业主们说，这栋楼的一楼和二楼都是商铺，开发商按照每个铺面的面积，将一个铺面拆分为4个平米到十多个平米不等，以售价两万多到三万多不等的价格卖给消费者，并且，大家在购买时全是现房出售，眼下已经购买一年多了，这些铺面都还没有出租出去，并且业主也都没有拿到产权证。

格子铺联盟管理平台

买个铺子收租或自己做点小生意，这是很多人的梦想。在成都温江星期8广场项目，对外销售商铺时宣称：价值核心小金铺、15年包租、租金保底收益、120%无忧回购、6年收益高达158%、二八溢价分成、即买即收租……看到这些诱人的广告宣传语，不少市民心动了，“万一铺子你不想要了，对方还能高价回购，完全无投资风险。”因此吸引了众多市民前来购买，准备坐收租金当“翘脚”房东。

没想到的是，业主们收租没几年，从2018年10月左右对方便出现了拖欠租金的情况。在相关部门多次协调下，对方支付了部分租金，之后一直拖欠近期还玩起“失联”。部分业主将开发商、管理方相继告上法院，虽获得胜诉或调解，但业主依旧未能拿到拖欠的租金。3月11日，业主代表告诉红星新闻记者，截止目前，受影响的业主有数百名，成都格子铺联盟，拖欠的租金已达上千万。